TengoTuCasa presenta esta magnífica REFORMADA vivienda Quintana, con orientación este y DOS TERRAZAS, ideal tanto para vivir como para invertir por su alta rentabilidad. Se trata de un piso de 2 dormitorios, amplio salón comedor amueblado, cocina totalmente equipada y un baño completo. La propiedad destaca por su distribución funcional. Su precio estimado de alquiler se sitúa en 1300 €, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional en la zona. La reforma integral ha sido realizada por Decor@rte Madrid, empresa que ofrece garantía certificada y respaldo a través de su ficha técnica. Además, cuenta con dos oficinas físicas a pie de calle en Madrid, lo que proporciona total confianza y atención personalizada ante cualquier duda o eventualidad futura relacionada con la obra. El salón comedor, completamente amueblado, se presenta como un espacio moderno y acogedor, con acceso directo a una de las terrazas. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos nuevos. El baño cuenta con un diseño actual, equipado con toallero calefactable, plato de ducha con grifo de doble salida tipo efecto lluvia y mueble bajo lavabo. El dormitorio principal, también amueblado, aporta funcionalidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio es ideal como habitación auxiliar, despacho o zona de estudio. Los electrodomésticos que tienen garantía son: horno, vitro, frigorífico, televisión, campana, lavavajillas, lavadora y A/A. La vivienda dispone de aire acondicionado en salón y dormitorio principal, calefacción central, ventanas de climalit nuevas, suelos de tarima flotante, puertas lacadas en blanco, instalación eléctrica renovada y excelente aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza un alto confort durante todo el año. En cuanto a la ubicación, el barrio de Quintana, en el distrito de Ciudad Lineal, es una zona residencial consolidada, bien comunicada y con todos los servicios. A pocos minutos se encuentra la Calle Alcalá y el Parque El Calero, con zonas verdes, infantiles y deportivas, y el Polideportivo Municipal La Concepción, que ofrece piscina, pistas de tenis, pádel y atletismo. Destaca también la cercanía a la emblemática Plaza de Toros de Las Ventas y la animada Plaza de Quintana, con comercios y restauración tradicional. En educación, cuenta con varios colegios públicos, concertados y privados en el entorno como CEIP Conde de Romanones, el concertado Obispo Perelló, el colegio Elfo Ntra. Sra. de Fátima y Montessori. Las conexiones por transporte público son excelentes: líneas de autobús 21, 38, 48, 109, 113, 146 y N5, así como las estaciones de metro Quintana y Pueblo Nuevo (L5 y L7). Fácil acceso a la M30. Solicita tu visita hoy mismo y no dejes escapar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas.