TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas, presenta esta vivienda en venta en el barrio de Simancas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien comunicada y con gran potencial tanto como primera residencia como inversión. La vivienda cuenta con 47 m² construidos, distribuidos en un salón independiente, dos dormitorios, un baño completo y cocina equipada con electrodomésticos, ofreciendo una distribución cómoda y muy bien aprovechada. Se trata de una vivienda exterior situada en una segunda planta, con orientación oeste, lo que proporciona una agradable luminosidad durante las horas de la tarde. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de agua caliente y calefacción eléctrica, aire acondicionado con bomba de frío y calor, suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio con acristalamiento simple y pintura en gotelé. Las instalaciones de electricidad y fontanería fueron renovadas hace aproximadamente 20 años, ofreciendo un correcto estado de mantenimiento. Además, dispone de portero automático. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección del distrito de San Blas-Canillejas, la vivienda disfruta de una excelente comunicación mediante la estación de Metro Simancas (Línea 7) y diversas líneas de autobús, además de rápidos accesos a la M-40, M-21 y A-2, facilitando la conexión con el centro de Madrid, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y otros puntos estratégicos de la ciudad. La zona cuenta con supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, destaca por su cercanía al Estadio Riyadh Air Metropolitano y al Parque Empresarial Julián Camarillo, uno de los principales polos tecnológicos y empresariales de Madrid, lo que incrementa el atractivo de la zona tanto para vivir como para invertir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con buena distribución, en una zona consolidada y con una elevada demanda residencial. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas.