TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.800 reseñas, presenta este local acondicionado como vivienda en alquiler, completamente reformado, situado en la calle Marcelino Roa Vázquez, en el barrio de Pueblo Nuevo, dentro del distrito de Ciudad Lineal. Una opción interesante para quienes buscan un espacio amplio, moderno y bien comunicado, en una zona consolidada de Madrid y rodeada de todo tipo de servicios. El inmueble se encuentra situado en una planta baja, que cuenta con orientación norte. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio y dispone de dos dormitorios, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, baño completo con plato de ducha y recibidor de entrada, ofreciendo estancias cómodas y funcionales. Se entrega semiamueblado y completamente reformado, en muy buen estado de conservación. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, mientras que el salón destaca especialmente por sus dimensiones y su buena entrada de luz natural, creando un ambiente agradable para el día a día. Entre sus características destacan los suelos de tarima flotante, ventanas con sistema CLIMALIT de doble acristalamiento y paredes con pintura lisa, aportando una estética actual y un mayor confort interior. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y frío, permitiendo climatizar las estancias durante todo el año, y agua caliente mediante termo eléctrico. Las instalaciones de electricidad y fontanería fueron renovadas hace aproximadamente 10 años. Su ubicación en Pueblo Nuevo es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en una zona con una importante actividad comercial, rodeada de supermercados, comercios de proximidad, restauración, centros sanitarios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. En el entorno destacan diferentes centros educativos, como el CEIP Mirasierra, el Colegio Santo Domingo Savio y el Colegio San José Salesianas, además de la Biblioteca Pública de Pueblo Nuevo y el Centro Deportivo Municipal Pueblo Nuevo, que ofrecen alternativas culturales, educativas y deportivas. Las comunicaciones son excelentes, con acceso a la Línea 7 de Metro a aproximadamente dos minutos, además de diferentes líneas de autobús que conectan con el centro y otros puntos de Madrid. Para quienes utilizan vehículo privado, la proximidad a la Avenida del Marqués de Corbera y la M-30, con acceso a esta última a unos cinco minutos, facilita los desplazamientos por la capital. Se trata de un inmueble con características funcionales y una ubicación especialmente práctica dentro de Ciudad Lineal. Se recuerda que el inmueble tiene consideración de local y no dispone de certificado de habitabilidad. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.800 reseñas.