TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas, presenta esta vivienda en venta en el barrio de Simancas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir. Una gran oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, con un alquiler estimado en torno a 1.250 € mensuales. La vivienda cuenta con 50 m², distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina equipada con electrodomésticos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Se trata de una vivienda situada en una segunda planta con ascensor, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de agua caliente y calefacción individual de gas natural, suelos cerámicos, ventanas con doble acristalamiento, pintura lisa y las instalaciones de electricidad renovadas, mientras que la fontanería se encuentra en buen estado. Además, cuenta con videoportero y la finca dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cabe destacar que recientemente se ha realizado un aislamiento térmico en la fachada, una mejora que aumenta la eficiencia energética del edificio y el confort de las viviendas. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en el barrio de Simancas, la vivienda dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud. La comunicación es excelente gracias a la cercanía de la estación de Metro Simancas (Línea 7), además de varias líneas de autobús y rápidos accesos a la M-40, M-21 y A-2, permitiendo conectar fácilmente con el centro de Madrid, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y otros puntos estratégicos de la ciudad. Además, la vivienda se encuentra muy próxima al Parque Empresarial Julián Camarillo y al Estadio Riyadh Air Metropolitano, dos de los principales focos de desarrollo del distrito, lo que incrementa el atractivo de la zona tanto para vivir como para invertir. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas.