TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.900 reseñas, presenta esta magnífica vivienda completamente reformada, decorada y con garantía, situada en el barrio de Simancas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir como para quienes desean invertir en una zona consolidada de Madrid, con un alquiler estimado en torno a 1.200 € mensuales. La vivienda cuenta con 50 m² y una distribución completamente nueva, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y conseguir estancias modernas, cómodas y funcionales. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una organización práctica y adaptada a las necesidades actuales. El inmueble se entrega completamente reformado, decorado y preparado para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer momento, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La reforma ha sido realizada por Decor@rte Madrid, empresa especializada en reformas integrales y respaldada por dos arquitectos colegiados. Se han renovado por completo las instalaciones de electricidad y fontanería, además de incorporar caldera nueva, calefacción de gas natural, ventanas nuevas, suelos nuevos, puertas de paso y puerta de entrada nuevas, consiguiendo una vivienda totalmente actualizada y preparada para ofrecer comodidad durante todo el año. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos nuevos y con garantía, ofreciendo un espacio moderno, práctico y preparado para su uso. Todo el proyecto dispone de garantía y ficha técnica detallada, además de soporte presencial en la oficina de Decor@rte Madrid, aportando mayor seguridad y tranquilidad al comprador. Su ubicación en Simancas es otro de sus principales atractivos. Se trata de un barrio consolidado de San Blas-Canillejas, que combina zonas residenciales con una importante actividad empresarial y comercial. En sus alrededores se encuentra el Parque Empresarial Julián Camarillo, uno de los principales núcleos de oficinas y empresas del este de Madrid, un factor especialmente interesante para quienes buscan una vivienda como inversión por la demanda de alquiler vinculada a la actividad laboral del entorno. La zona dispone además de una amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, restauración, centros educativos, centros sanitarios e instalaciones deportivas. En el entorno destacan espacios como el Parque de la Quinta de los Molinos, el Centro Cultural Antonio Machado y el Centro Comercial Alcalá Norte, que amplían las alternativas de ocio, compras y actividades culturales. Las comunicaciones mediante transporte público son excelentes, con la estación de Metro Simancas (Línea 7) en el entorno, además de diferentes líneas de autobús que facilitan los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de Madrid. Para quienes utilizan vehículo privado, la proximidad a Calle Alcalá, Avenida de Arcentales, la M-30, M-40 y A-2 permite conectar cómodamente con las principales vías de la capital. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.900 reseñas.